Fiscalité : comprendre, optimiser, déclarer
Impôt sur le revenu, plus-values financières et crypto, dispositifs de défiscalisation : nos explications claires et exemples concrets.
Guides essentiels
Impôt sur le revenu : le guide
Tranches, abattements, crédits et réductions d’impôt.
Prélèvements sociaux : ce qu’il faut savoir
CSG/CRDS, taux, base de calcul et cas particuliers.
PEA, AV, PER : quelle enveloppe ?
Choisir l’enveloppe selon l’horizon et le profil fiscal.
Plus-values : bourse & crypto
Plus-values bourse
PFU vs barème, abattements, compensation gains/pertes.
Fiscalité des cryptos
Calcul, déclaration, seuils et cas particuliers.
Dispositifs de défiscalisation
Pinel & immobilier locatif
Conditions, plafonds de loyers/ressources, pièges à éviter.
LMNP & amortissement
Meublé non professionnel : régime micro-BIC vs réel.
PER individuel (PERin)
Déduction à l’entrée, fiscalité à la sortie : arbitrer.
Simulateurs
FAQ — Fiscalité
PFU (30%) ou barème progressif ?
Comparez selon votre TMI et vos abattements disponibles. Le PFU est simple, le barème peut être intéressant avec faibles revenus ou grosses pertes reportables.
Crypto : quand suis-je imposé ?
Lors de la conversion crypto → fiat (ou crypto → biens/services). Les swaps crypto/crypto peuvent être non imposables selon les cas : vérifiez la règle en vigueur.
PEA : fiscalité à la sortie ?
Après 5 ans, exonération d’impôt sur le revenu (PS dus). Avant 5 ans, règles spécifiques. Vérifiez aussi les retraits partiels et leur impact.