Crédit immobilier en septembre 2026 : que signifie le taux moyen de 3,32 % ?
En septembre 2026, le taux moyen des nouveaux crédits à l’habitat des particuliers a atteint 3,32 % hors renégociations, comme en août. Ce chiffre, publié le 5 novembre par la Banque de France, mesure les intérêts. Pour comparer deux prêts, regarde aussi l’assurance, les frais et la durée.
Ce que mesure le taux de 3,32 %
La Banque de France publie une moyenne pondérée par les montants des nouveaux crédits, toutes durées confondues. La statistique exclut les frais et l’assurance. Les données de septembre sont provisoires. Une offre individuelle dépend notamment de sa durée, des garanties et du dossier de l’emprunteur.
Comparer deux offres sur le même périmètre
- Aligne le montant, la durée et le calendrier de remboursement.
- Compare le TAEG, le coût total en euros et la mensualité avec assurance.
- Vérifie les garanties, les exclusions et la part assurée. Lis aussi les conditions de remboursement anticipé et de modulation des échéances.
Exemple fictif. À capital et durée identiques, un écart de 15 € par mois entre deux assurances à cotisation constante représente 3 600 € sur 20 ans. Regarde ce que chaque contrat couvre avant de comparer le prix.
Tester ton propre scénario
Utilise le simulateur de crédit immobilier pour isoler l’effet de la durée, des frais et de l’assurance sur la mensualité. Le guide du crédit immobilier explique comment distinguer taux nominal, TAEG et coût total.
Information générale à visée pédagogique.